Itajaí, no Litoral Norte de Santa Catarina, vive um momento de protagonismo no mercado imobiliário nacional. A cidade ocupa a 4ª posição entre os metros quadrados mais caros do Brasil, conforme o índice FipeZAP, registrando uma valorização acumulada de 10,74% no último ano.

Além da Praia Brava, que já ultrapassa os R$ 100 mil/m² em empreendimentos de alto padrão à beira-mar, outros bairros têm crescido rapidamente e atraído olhares de investidores e incorporadoras.

Bairro próximo ao Centro de cidade mais rica de SC se destaca

Um exemplo é o bairro São João. Situado em uma área estratégica, próximo ao centro e fora de regiões alagáveis, o local registrou uma alta de 30% entre 2023 e 2025, segundo levantamento da Brain Inteligência Estratégica.

O preço médio do metro quadrado saltou de R$ 7.700 para R$ 10.083 em apenas dois anos. Essa tendência é confirmada em empreendimentos como o Garden Club, da Lotisa, uma das maiores incorporadoras do estado, que foi lançado com ticket médio de R$ 250 mil e entregue em 2024 com valores médios de R$ 680 mil, o que representa uma alta de 172%.

Valorização imobiliária de cidade mais rica de SC motiva empresário

Fábio Inthurn, CEO da Lotisa, destaca que Itajaí possui o maior PIB de Santa Catarina e ocupa a 23ª posição entre as maiores economias do país. A cidade conta com universidade, porto, aeroporto nas proximidades e se destaca como um dos principais polos náuticos e logísticos do Brasil, além de oferecer belezas naturais e um turismo expressivo.

Novo empreendimento será lançado no bairro São João

Diante desse potencial, a construtora lançará nos próximos meses um novo empreendimento no bairro São João, voltado ao segmento econômico, mas com alto padrão de construção e acabamento.

Serão apartamentos de 2 e 3 dormitórios, com ticket médio de R$ 500 mil, interiores assinados e condições de pagamento facilitadas.

“Nosso foco é oferecer segurança e rentabilidade aos nossos clientes, sempre com base em dados concretos e potencial real de crescimento. A valorização do bairro São João reforça essa visão. E este novo produto chega para atender quem busca qualidade de vida aliada à rentabilidade e liquidez”, reforça o empresário.