Área composta por dois terrenos somando 6.846,00 m², localizada na Av. Gov. Adolfo Konder, em zona ZMC3. A consulta prévia indica amplo potencial construtivo, com coeficiente de até 6,5 com outorga e altura máxima de até 105 m (salvo restrições do COMAER). A região permite usos comerciais, de serviços, industriais leves e habitacionais, oferecendo excelente oportunidade para empreendimentos residenciais, comerciais ou mistos em um eixo de grande valorização em Itajaí.