Localização privilegiada: Esquina das ruas Luís Augusto Trojan no outra esquina Mariângela Rocha Fabeni, com frente para a Avenida Demóstenes Feminella Filho – uma das vias principais da região, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso.

📐 Área total: 700 m²

🔹 Dois terrenos juntos, formando uma ampla área de 2 esquina

🔹 Terreno plano e com excelente aproveitamento

🔹 Ideal para construção de geminados, sobrados ou até um pequeno prédio residencial/comercial

🌳 Destaques:

– Localizado logo na entrada do bairro

– Região em crescimento e valorização constante

– Excelente exposição solar e acessos asfaltados

– Potencial construtivo diferenciado por estar em avenida e esquina

💡 Uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um projeto rentável e bem localizado