🏢 Imóvel Comercial – Itajaí | CEG Empreendimentos

SALA COMERCIAL SE ENCONTRA ALUGADA ATUALMENTE POR r$ 37.0001,41 ( DÍSPONIVEL PARA VENDA, OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO ÚNICO)

📍 Avenida Irineu Bornhausen, 1070 – São João – Itajaí/SC

💰 R$ 11.000.000,00
📏 1.836,75 m² de área privativa | 2.300,52 m² de área total
🚗 30 vagas de estacionamento

🔑 Destaques do Imóvel

Um imóvel comercial amplo, moderno e estrategicamente localizado em uma das principais avenidas de Itajaí, ideal para grandes empresas, clínicas, sedes corporativas ou investidores que buscam alto padrão, visibilidade e valorização garantida.

Estrutura do Imóvel

• Ampla área construída

• 30 vagas privativas de estacionamento

• Lavabo

• Cozinha de apoio

• Banheiro de serviço

• Ar-condicionado instalado

• Sistema de alarme

💳 Condições Comerciais

• Entrada: R$ 4.400.000,00

• Parcelamento: 80x R$ 55.000,00

• Reforço/Balão semestral: 16x R$ 137.500,00

🎯 Ideal para:

✔ Sede de empresas e escritórios corporativos
✔ Clínicas, centros de saúde ou laboratórios
✔ Instituições de ensino ou coworking
✔ Investimento em locação comercial